近年来，云南省曲靖市麒麟区紧扣城市内涵式发展主线，围绕建设省域副中心城市核心区目标定位，通过“腾笼换鸟”“旧厂新用”“修旧提质”等创新实践，让闲置资源资产焕发新生，转化为稳就业、促发展、惠民生的“源头活水”。

张三口经济圈。

面对长期闲置的资源资产，麒麟区以“腾笼换鸟”推动功能再造，“城市包袱”蜕变为“增收宝库”。张三口立交桥强大的引流效应催生了“首桥经济圈”，“首桥·潮集汇”主题公园内露营暖灯与篮球跃动交织，麒麟别院、环岛新能源充电站、南城烟火烧烤不夜城、滇东北花鸟市场、麟瑞建材城等多元业态星罗棋布，蝶变为辐射周边、活力奔涌的城市经济新增长极。

针对低质低效资源资产，麒麟区通过“旧厂新用”推动结构优化，让“闲置存量”转化为“优质增量”，持续提升资源产出效益与价值品质。重机印象创意园通过“修旧提质”，让工业风骨与现代潮流实现奇妙融合，昔日机器轰鸣的老厂房，如今已聚集75家餐饮、婚庆、文创商户，累计吸引客流近10万人次，创造就业岗位580个，锈迹斑斑的工业遗存涅槃为炙手可热的“创业热土”。

盘活闲置资产，打造麒麟别院。

云南模具三厂旧址，正借“退二进三”东风酝酿新生，规划打造集演艺酒吧、创意办公于一体的文旅新地标，预计新增就业岗位300个。从工业“锈带”到“生活秀场”，老厂房焕发新生。为确保资源盘活走深走实，麒麟区强化区域统筹，立足实际、因地制宜，分类分片明确产业布局与发展方向，“一资一策”定制盘活方案，有效避免同质化竞争。同时，全面落实大招商机制，通过招商引资专项行动引进投资意愿强、设计理念新的投资方参与公开竞标，以良性竞争提升资源利用效率。

在此过程中，资产资源产权方、投资方、属地管理单位与居民群众的多方共赢联结机制逐步完善，让一个个“小项目”撬动“大民生”——既为群众带来就业与增收的希望，也为村级集体经济壮大和城市蜕变注入持续动力，让麒麟区的发展底色更暖、活力更足。（李丽 文/图)

来源：麒麟区融媒体中心

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